近年来，山东省在不动产登记领域持续深化改革创新，取得了显著成效。从优化流程到技术升级，从服务群众到惠企利民，山东用六年时间走出了一条具有特色的改革之路。 ### 一、改革历程：从"多地多门多次"到"不用跑" 2015年，山东省正式启动不动产统一登记工作。六年来，通过建立省级集中的不动产登记信息平台，实现了全省数据的互联互通和统一管理。 在流程再造方面，将原来的34个环节压缩至9个以内，一般登记业务办理时限由法定30个工作日压缩到3个工作日以内，50%以上的业务实现"一小时办结"。群众办事"多地跑""多头跑"的问题得到了有效解决。 技术赋能也是改革的关键。通过"互联网+不动产登记"模式，推出线上申请、不见面办理等服务，让群众和企业足不出户即可完成登记。 ### 二、突破创新：解难题惠民生 针对历史遗留问题，山东省全面完成房屋产权确权颁证专项整治工作，为140万户群众解决了办证难题。创新实施"带封过户"模式，化解了不动产处置中的诸多堵点。 在农村宅基地确权方面，日照市探索建立"三级联审"机制，有效解决宅基地继承难问题。这些举措不仅维护了农民合法权益，也为乡村振兴战略的推进提供了有力支撑。 ### 三、惠企利民：让不动产"动起来" 工业厂房分割登记制度的实施，帮助企业盘活存量资产，破解融资难题。2022年全省办理标准厂房分割转让登记654笔，为众多中小企业缓解了融资压力。 "带押过户"新模式在山东率先落地，解决了企业过户难、解押难的问题。德州市庆云县某企业通过这一模式完成土地使用权转让，节省了大量时间和资金成本。 ### 四、优化服务：延伸触角提升效能 目前，不动产登记服务已经覆盖全省1136个乡镇，群众办事更加便捷。通过建立法拍不动产登记协作机制、推行"用海一件事"服务等创新举措，进一步提升了登记效率和服务质量。 这些改革成果不仅优化了营商环境，也为经济社会高质量发展提供了有力支撑。下一步，山东将继续深化改革创新，在提升登记便利度和服务水平上持续发力。