近期，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称："中金厦门安居REIT"）传来扩募申请消息，在行业中引发广泛关注。

专业人士指出，随着公募REITs市场逐步发展成熟，实施扩募机制是其走向专业化、规模化的必经之路。当前阶段，保租房REITs展现出较强的周期抗压能力和风险防控能力，这为其后续发展奠定了良好基础。可以预见，未来将有更多优质的底层资产项目通过首次发行或扩募的方式实现资本化退出，这不仅有助于优化企业的融资结构，也将为整个行业注入新的活力和发展动力。