近日，中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，引发了广泛关注。目前已有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多个地区发布通知，明确落实此次公积金贷款利率新政，并就存量房贷利率调整的具体政策进行了详细说明。

5月8日，北京市住房公积金管理中心发布公告指出，自5月8日起新发放的个人住房公积金贷款，五年及以下（含五年）和五年以上的首套贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，二套房则分别为2.525%和3.075%。

针对存量公积金贷款利率调整问题，北京市住房公积金管理中心明确表示：对于5月8日（不含）之前发放的个人住房公积金贷款，若期限为一年或以内，则继续执行原有利率不变；而对于超过一年的贷款，则自明年1月1日起开始执行新的下调后的贷款利率。

从各地公告内容来看，大部分地区将存量公积金贷款利率调整统一至2026年1月1日开始执行新利率。北京市的做法略有不同，是根据贷款期限进行了区分。对此，记者通过12329住房公积金热线了解到，“其实与其他地方的政策本质上是一致的。简单来说，只要是5月8日之前发放的公积金贷款，无论贷款期限长短，在今年都不会进行调整，统一在明年1月1日起执行新的利率。”