近日，合肥市住房保障和房产管理局发布了一项新的政策文件，该文件详细规定了配售型保障性住房的申请流程与管理细则，以期实现对住房资源的有效管理和公平分配。

根据新规，配售型保障性住房以家庭为基本单位进行申请，每个家庭可包含主申请人、其配偶以及未成年子女。其中，主申请人需具备完全民事行为能力，而未成年的孩子则作为共同申请成员参与。需要注意的是，这套政策对单身申请人也做出了明确规定：申请者必须年满25周岁，并且每个家庭仅能申请一套保障性住房。

在具体申请条件方面，户籍家庭和人才家庭的规定有所不同。对于户籍家庭而言，主申请人需要满足以下条件：一是具有合肥市市区户籍，并在当地落户至少两年；二是在市区范围内没有自有产权住房；三是在申请前三年内无房产交易记录。而对于人才家庭来说，主申请人需在近3年内，在市区正常缴纳社会保险满24个月，并且具备一定的学历或专业资格，包括本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书等。特别的是，高层次人才申请该类住房则不受户籍和社保缴纳时间的限制。