近日，万科A发布公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司计划向其提供不超过15.52亿元的借款支持。该笔资金将主要用于偿还公司在公开市场发行债券的部分本金与利息，借款期限为36个月，年化利率仅为2.34%，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）。这一融资成本体现了大股东对上市公司的鼎力支持。

今年一季度，万科企业股份有限公司及其附属公司已如期完成98.9亿元公开债务的偿还工作。在股东和各方面的积极支持下，公司正有序推进一系列改革措施，旨在化解风险并实现可持续发展。

从经营层面来看，集团第一季度按期保质完成了1.04万套住宅的交付任务，并实现了349.2亿元的销售金额，回款率超过100%。同时，在大宗交易方面达成签约额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育等多种业态项目；通过盘活存量资产实现回款24笔，合计达40.9亿元。此外，公司还设立"万新金石(厦门)住房租赁基金"，用于收购厦门泊寓院儿·海湾社区项目，并继续委托泊寓提供专业的资产管理服务。

在融资方面，万科集团继续保持良好的金融机构合作关系，第一季度新增融资和再融资规模达139亿元，综合融资成本为3.39%，较去年一季度下降了21个基点。值得注意的是，深铁集团作为重要股东，持续为公司提供流动性支持，此前已分两笔向公司提供了合计70亿元的股东借款，其借款利率和抵质押率均优于市场平均水平。

值得关注的是，今年以来，深圳市地铁集团已多次向万科提供财务支持。具体包括：

• 4月29日公告显示，深铁集团拟向公司提供33亿元借款；
• 2月21日晚间港交所公告披露，第一大股东深铁集团计划提供42亿元借款；
• 2月10日公告显示，深铁集团还将提供28亿元股东借款。

此外，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团近期签署战略合作框架协议，在租赁住房领域展开深入合作。此次合作是双方在创新发展模式上的最新尝试，不仅有助于盘活深铁集团的存量资产，也将进一步推动万科在长租公寓领域的业务布局。