近日，位于徐汇区的城投宽庭徐汇社区正式投入运营。该项目由上海城投、仪电集团与国盛集团联合打造，标志着市属国有企业在存量土地资源开发和保障性租赁住房建设方面实现了新的突破。

据了解，这是上海市属国企首个成功盘活存量R4地块的项目。通过创新运用保租房REITs模式，该项目实现了资金的有效循环利用，为后续类似项目的开发提供了可借鉴的经验。原址曾由华鑫置业开发，经过市属产业集团的专业运营，探索出了一条非专业从事保障性租赁住房的企业盘活存量土地资源的新路径。

该社区位于漕溪路258弄25号，地理位置优越，紧邻徐汇中心城区的核心商圈。项目共推出1283套高品质房源，首批开放了546套出租。户型设计多样，面积从30平方米的一室到79平方米的两室不等，均为全装修配置并标配品牌家电家具，可实现"拎包入住"。社区还规划了600平方米的商业区域，未来将引入包括便利店、 launderette、宠物服务在内的多种便民业态。

在公共空间打造方面，社区将建设滨水休闲步道、共享阅读区和多功能活动室等设施，旨在为居民创造丰富的社交与休闲环境。同时，项目计划未来注入城投宽庭保租房REITs池，形成"开发-运营-退出-再投资"的良性循环机制，进一步推动保障性租赁住房业务的可持续发展。