上海一家本土企业近日完成对中骏集团位于真如副中心的商业项目收购，交易金额约为2亿元人民币。

据了解，该项目为中骏天悦方隅公寓，总建筑面积7457平方米，建筑用途为旅馆性质的商业住宅。该物业包含152间复式loft公寓，目前出租率基本达到满租状态，月租金区间在9000元至12000元之间，年租金收入约1700万元。

从区位优势来看，该项目地处上海中环真如城市副中心核心位置。周边交通便利，距离3个地铁站均在1公里范围内。商业配套丰富，项目楼下即有绿地缤纷城和上海复悦荟等商场，满足日常购物、休闲娱乐需求。办公资源集聚效应明显，在200米至1公里范围内分布着星光耀、高尚领域、中海商办综合体等多个总部办公项目，同时上海西站京东总部也在规划建设中。

未来随着互联网企业总部的陆续进驻，该区域的租赁市场有望持续看好，租金上涨预期较强。